3 принципа укрепления отечественной экономики

1. Максимальное замещение импорта и поддержка местных производителей.

Всё, что можно произвести самим, нужно стараться производить. Всё, что можно сделать, используя местные ресурсы региона, нужно делать, то есть избегать «аутсорсинга», а задачи, требующие высокой компетенции, необходимо решать совместными усилиями.

2. Прекращение сотрудничества с субъектами иностранного капитала.

Если принципиально перестать наниматься на работу в зарубежные компании, у которых есть конкуренты внутри нашей страны, невзирая на хорошую оплату труда, выгодные условия и бонусы, при этом, стимулируя инвестиции в промышленные производства, можно со временем прийти к весомой конкуренции с импортёрами на экспортных рынках.

3. Развитие бартерных отношений (безденежного эквивалентного взаимозачёта, равноценный обмен) не только в корпоративном, но и в частном сегментах.

При этом подразумеваю отмену налогообложения таких сделок. Сегодня ИП и ООО могут сэкономить налоги только на упрощённой системе налогообложения «доходы минус расходы», если обмен документально учитывается в расходах. Жители сельской местности в трудные в финансовом плане времена практиковали обменные хозяйственные расчёты. Городские жители также могут практиковать подобные сделки, указывая в объявлениях варианты приемлемого обмена с качественными характеристиками возможных товаров, услуг (работ).

Главные преимущества бартера — значительная финансовая свобода участников сделки и отсутствие прибавочной стоимости («спекулятивной маржи») и ссудных %.

Главный недостаток — теряется много времени на разъезды, осмотры и переговоры, но и дефицита времени в последние годы не наблюдаю, не говоря о сезонных спадах и многомесячных простоях.

Пока одни страны, закупая по дешёвке чужое сырьё, хорошо зарабатывают, выпуская качественные изделия благодаря дешёвым кредитам, низким налоговым ставкам на прибыль и добавленную стоимость, другие «буксуют».

Уверен, что следование этим простым правилам обеспечит укрепление и поступательное развитие отечественной экономики, но всё зависит только от нашей общей настойчивости в том, чтобы добиться проведения экономических реформ, в том числе введения прогрессивного налогообложения.

Вариант прогрессивного налога на прибыль организаций

Если согласны, поделитесь с информацией с друзьями.

Рождённым в «Перестройку»

Нас часто называют «потерянным поколением», но я категорически не согласен с таким утверждением. Многим из нас в раннем возрасте пришлось пережить истощение и многолетнее недоедание, беспросветную нищету и отчаяние. Находясь много лет в таких условиях, даже самые стойкие и жизнерадостные неизбежно впадают в апатию.

Знаю, что среди нас полно здравомыслящих прагматиков, разносторонних умельцев, потенциальных предпринимателей, могущих многое изменить к лучшему, были бы капиталы или ресурсы; патриотов, не оставивших Родину ради крупных заграничных заработков, изобретателей. Также среди нас много повидавших жизнь переселенцев из неблагополучных регионов.

При собеседованиях лица, решающие кадровые вопросы, интересуясь опытом работы, зачастую не понимают, что, закончив учёбу перед «Мировым финансовым кризисом» или вскоре после него, у нас было очень мало шансов конкурировать с более опытными соискателями, ведь тогда сокращали даже опытных специалистов, а безработица была столь масштабной, что устроиться даже разнорабочими, грузчиками, продавцами… было крайне затруднительно и некоторым приходилось ехать в другие регионы автостопом, периодически недоедать в «несезонье» и становиться батраками.

Collapse )

Мой комментарий к записи «Тяжелый год» от vitalidrobishev

Считаю, нужно раздать деньги из ФНБ всем бездомным, безработным, малоимущим, многодетным... чтобы поднять уровень платёжеспособности народа для стимуляции реального сектора экономики, поддержки предпринимателей и ввести максимальное импортозамещение, запретить покупки многих категорий товаров, произведённых субъектами иностранного капитала. Захотим ездить на дешёвых новых отечественных автомобилях эконом-класса - спроектируем, произведём и только так разовъём гражданское производство, сами начнём массово шить одежду и производить качественные продукты, льняной и амарантовый хлеб и каши, мясную продукцию без крахмала и сои. Стоит поучиться на опыте китайских экономических реформ 1978-1987 или индийском (импортозамещение М. Ганди).
Есть реально эффективные и надёжные решения:
3 принципа укрепления отечественной экономики
Вариант прогрессивного налога на прибыль организаций
Делитесь информацией с друзьями, подписывайтесь, комментируйте!

Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий

Ошибки при проезде ям и неровностей

1. Ранний заход в поворот, когда машина едет по внутренней траектории, что приводит к необходимости обратного выпрямления и повторного резкого искривления траектории – может привести к заносу.

2. Проезд неровностей в повороте наружными колёсами – вызывает боковое скольжение и нестабильность траектории на скорости.

3. Подброс в повороте внутреннего переднего (разгруженного) колеса при наезде на бугор или выступ – возникает резкий опрокидываюший импульс, требующий мгновенной компенсации рулём на внешнюю сторону дуги поворота, чтоб не опрокинуться.

4. Резкое торможение на неровностях в фазе подброса (вызывает продольное скольжение, перегружает переднюю ось, сокращает ход подвески и она не амортизирует ближайшие препятствия).

Быстрое замедление при отказе тормозов:

На механике. Если скорость высокая, то включить 2-ю передачу и плавно, но быстро выжать сцепление , затем включить 1-ю передачу и плавно выжать сцепление. Если скорость небольшая, то включить 1-ю передачу и плавно выжать сцепление.

Будьте внимательны и осторожны. Счастливого пути!

Ценовой парадокс рынка новостроек и ситуация на рынке жилья в некоторых регионах. Нюансы и прогноз

Предпосылки к изменениям, перераспределение спроса.

Независимый взгляд, наблюдения, аргументы и прогноз.

Предисловие.

Парадоксально, но столь долгожданный обвал цен на квартиры в новостройках не произошёл до сих пор!

Считаю, что когда нам пытаются внушить, что якобы недвижимость будет только дорожать и что она – самый надёжный вариант долговременного вложения средств, нами просто пытаются манипулировать и многие наивно ведутся.

Реальная ситуация.

Количество платёжеспособных заёмщиков, имеющих постоянную занятость, ограничено и растут затраты на продовольствие, товары, услуги…

В некоторых крупных городах понастроено колоссальное количество нового жилья, например: Нижний Новгород, Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар, Ижевск, Пермь, Екатеринбург...

Кто интересовался квартирами в строящихся домах, наверняка часто слышал от менеджеров фразы вроде: «- по этому адресу все «однушки/ двушки» проданы, но в новом нашем объекте в том-же районе хороший выбор и планировки…» Однако, даже спустя пару лет после сдачи, новостройки зачастую заселены лишь частично и в значительной степени арендаторами. Предполагаю, что застройщики, окупив полную или, если есть ресурсы, частичную себестоимость отдельного дома или жилого комплекса, направляют финансовые поступления на новые «незаряженные» проекты.

За последние пару лет появилось много высоток с малой заселённостью.

Выгодные альтернативы.

Когда полно малозаселённых новостроек, но город плотно застроен частными домами, следует полагать, что замещение потенциального спроса из-за неприемлемых цен и конструктива новостроек (могут быть и другие причины, например, плохая инсоляция (естественное освещение квартир из-за плотности и/или высотности застройки) и недостаточная звукоизоляция, дорогие услуги управляющих компаний застройщиков, качество…) уже произошло!

Многочисленные готовые «таунхаусы» на окраинах продают уже по цене «евродвушки» неподалёку, зато площадь около сотни плюс бонусы: тёплый гараж и земля! Что же выбрать, если есть возможность приобрести – платить управляющей компании или ТСЖ с подрядчиками, сетевым поставщикам тепла, чья цена выше, чем с ИТП*, в несколько раз? Во многих «таунхаусах» есть газовые или пеллетные котлы, а коммунальные расходы при компактной площади без посредников несравненно и порой кратно меньше, чем в малоэтажных кирпичных и в пятиэтажных домах.

* - индивидуальный тепловой пункт, обеспечивающий автономное отопление и горячее водоснабжение.

Выводы.

Всё чаще нас пытаются убедить, будто бы цены никогда не упадут (помню подобных «независимых экспертов» в 2008-м, когда уже появился провал спроса, приведший к падению цен в 2009-м (в среднем двукратному снижению цен сделок с новостройками со 2-го квартала 2009-го по 2-й квартал 2010-го, затем последовал резкий подъём, обусловленный, в первую очередь, посткризисной инерционной активностью в реальном секторе экономики, а также потребностью в отдельном жилье значительной части экономически активного населения.) Не стоит наивно верить и слушать тех, кто продал квартиру с прибылью в 2011-2013, чтобы «расшириться» или «вложиться», они вовремя подсуетились и «поднялись» на спекулятивной динамике. Затем, испытывая азарт, решили снова рискнуть.

Если чисто арифметически сравнить суммарный объём предложений готовых квартир в новостройках на рынке в период 2008-2010 и сегодня, то станет очевидно, что он сильно увеличился. Взяв каталоги недвижимости за 2009-й и газеты того периода в библиотеках, можно увидеть, что сегодня количество сданных новостроек существенно превышает то, что было в 2009-м.

Важный нюанс в том, что застройщики и инвесторы не выставляют на продажу всё сразу, а чередуют или прекращают размещать объявления на период понижения спроса, выставляют менее ликвидные объекты по акции вроде: «только 7 квартир с большой скидкой в 15%».

Перечислю известные мне значимые причины дифференциации потенциального спроса на квартиры в новостройках:

1. Абсолютное большинство желающих с постоянным доходом жить в новостройке уже платят ипотеку.

2. Снижение количества новых вакансий относительно периода 2005 – 2008, когда их было на порядок больше, при гораздо более доступном продовольствии, коммунальных тарифах, товарах и топливе.

3. Появление дешёвых предложений по аренде жилья.

4. Очень высокие, по моим оценкам, тарифы на коммунальные услуги, особенно, на отопление и ГВС (сравнивая затраты с ИТП).

5. Приоритет строительства частного дома у многих семей.

6. Всё более частое кардинальное изменение образа жизни части целевой аудитории - 30-35-летних (чьё начало самостоятельной жизни пришлось на «Мировой финансовый кризис 2008» и последующие невзгоды) – многие из них живут на дачах всесезонно, там же и трудятся периодически. Многие коренные горожане, от безысходности, стремятся надёжно обосноваться на селе.

7. Количество молодёжи существенно снизилось относительно периода «ипотечного бума» в 2000-е плюс длительные затруднения с трудоустройством у выпускников ВУЗов (за рядом исключений).

Потребность в отдельном жилье за последние 15 лет, на мой взгляд, кратно снизилась, а фактическая платёжеспособность трудящихся снизилась минимум на треть относительно периода 2005-2008, после которого произошёл обвал цен.

Сравнивая ситуацию на рынке новостроек с 2009-м и учитывая исторически рекордный реальный полный объём невостребованных квартир в новостройках и залоговых предложений, прогнозирую постепенное, значительное и долгосрочное, вероятно, до трёх раз снижение цен по отношению к сегодняшним и оно может сохраниться до 5-ти лет после, на мой взгляд, неизбежного обвала цен. Уверен, что даже двукратное падение цен не приведёт к кардинальному оживлению рынка.

Постскриптум.

Подумайте заново, стоит ли ввязываться в ипотеку? Допустим, Вашим детям достанется своё жильё. А, может, им лучше своё подсобное хозяйство в Черноземье, которое будет приносить реальный доход? Некоторые полагают, что приезжему всегда можно сдать, но это стереотип. Если на одну вакансию будет уйма претендентов, говорящих « - я согласен на меньшую оплату, только возьмите меня!», то сдать за мизерную плату будет великой удачей.

Посчитайте полную стоимость ипотеки, затраты на отделку, переплату за коммунальные услуги относительно индивидуального жилья, а также потерю ликвидной стоимости при реальной продаже, и поймёте, как «психология бедности» несознательно толкает на потерю финансов и многолетние труды.

Благодарю за внимание!

Дополненная версия с разделами: «Вторичка» обвалит цены», «Обратная сторона рынка» и «Мера против стагнации рынка жилья» здесь


⚡⚡⚡ самые читаемые тексты моего блога в 2020-м

Самыми читаемыми записями моего блога за 2020-й оказались:


Вариант прогрессивного налога на прибыль организаций

Проект прогрессивного налога на чистую прибыль организаций
Проект прогрессивного налога на чистую прибыль организаций

Представьте себе, насколько могли бы увеличиться налоговые поступления в бюджет от «Роснефти», «РЖД», «Газпрома», «Лукойла», «Сургутнефтегаза», «Сбербанка», «Татнефти», «Росатома»..., если бы такую налоговую «сетку» применяли бы с 2015-го. Во сколько раз можно было бы увеличить минимальное пособие по безработице, пенсии инвалидам 3-й группы, помощь малоимущим, многодетным... и сколько можно было бы создать рабочих мест, организовав на те поступления муниципальные импортозамещающие промышленные производства!?


Загадочные снимки солнечного стереотелескопа NASA

В 2006-м НАСА запустили на орбиту две солнечные обсерватории, проект был назван «Stereo», и вот некоторые снимки:

"Стержень"
"Стержень"

Эшелон с топливом или контейнерами для его транспортировки?

"Стержень" сверху в отдалении
"Стержень" сверху в отдалении

Уважаемые читатели! Напишите свои предположения о диаметре этих объектов. Предположим, что они сделаны из высокопрочных композитных материалов (металлокерамика в оболочке из углеволокна).

Наблюдатели утверждали, что снимки ретушируются через некоторое время после публикации, но не позднее, чем через двое суток.

Объект, циклически перемещавшийся над верхним полюсом на одинаковой высоте в 2007-11.
Объект, циклически перемещавшийся над верхним полюсом на одинаковой высоте в 2007-11.

Этот «Шарик» ещё называли «Маяком» и даже показывали по «Рен-ТВ».

Учитывая размеры «стержней» вблизи Солнца, возникают сомнения насчёт реальности его гигантского диаметра, а значит, и расстояния до него, ибо на Экваторе и в Приполярье в полдень весеннего равноденствия (одинаковые условия наблюдения) оно визуально имеет ощутимо разный относительный диаметр, хотя расстояние до него в этих двух местах отличается совсем незначительно в масштабе тех 149 миллионов километров, указанных в учебниках.


Мой комментарий к записи «Будущее библиотеки» от mykonmari

У библиотек определённо есть будущее, особенно в сельской местности и в малых городах. Только, полагаю, художественная литература не будет приоритетом, скорее, иллюстрированная учебная, документалистика, духовная... кроме того, доступ в Интернет далеко не безвозмездный и заметно подорожал, сам отказывался от него многократно и надолго, плюс другие нестыковки: отключаются общественные точки доступа к "Wi-fi", перестают поддерживаться привычные многим браузеры или нужно их обновлять или переустанавливать, теряя закладки; закрываются "антикафе".

Особая «деловая атмосфера» библиотек помогает сконцентрироваться.
Прошлой весной и летом (в пандемию) многих знакомых часто спрашивали, есть ли что почитать? Те, кто ранее сдали книги в макулатуру, повыбрасывали или продали ценные через комиссионные магазины, сильно пожалели о сделанном, когда перечитали все журналы и газеты (поскольку телевидение в ежедневном режиме быстро наскучило, а средства на доступ в Интернет были далеко не у всех).
Из-за усталости глаз от мерцания экранов многие распечатывают объёмные тексты и бумажные черновики редактировать бывает удобнее, чем виртуальные - делать сложные пометки и обозначать варианты написания на полях. Да и на небольшом экране "нетбука" или планшета читать неудобно".
С другой стороны, многим стало лень читать от привычки слушать и смотреть (в том числе телевизор), сначала они ищут видео или аудиоролики по теме записи. Публицисты, озвучивающие свои блоги, привлекают многократно большую аудиторию, чем те, у кого есть лишь тексты.

Посмотреть обсуждение, содержащее этот комментарий